Video prohlídka

Prodej horského domu – investiční příležitost v srdci Krkonoš

Paseky nad Jizerou
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
cena u makléře
+ právní servis a odměna kanceláře
Plocha 345 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Hledáte výjimečnou nemovitost, která spojuje kouzlo hor, stabilní výnos a obrovský potenciál dalšího rozvoje? Nabízíme k prodeji zavedený horský dům v malebné obci Paseky nad Jizerou, vyhledávané turistické destinaci v západních Krkonoše.

Nemovitost, která vydělává po celý rok.

Dům je ideální pro celoroční provoz – zimní sezóna láká milovníky lyžování, běžek a zimní turistiky, zatímco jaro, léto i podzim přivádí turisty, cyklisty, rodiny s dětmi i firemní skupiny hledající klid, přírodu a aktivní odpočinek.

Ubytování je dlouhodobě nabízeno prostřednictvím platformy Booking.com, což zajišťuje stabilní obsazenost, mezinárodní klientelu a možnost plynulého pokračování v zavedeném provozu.

Součástí prodeje je také pozemek o celkové výměře 1 850 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci hostů, další rozvojové možnosti i komfortní zázemí objektu.

Dispozice a vybavení:
• 6 plně vybavených apartmánů s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou
• Velká bytová jednotka s možností rozdělení na 2–3 samostatné apartmány (výrazný potenciál navýšení kapacity a výnosu)
• Malá restaurace / společenská místnost – možnost podávání snídaní, polopenze či provozu pro veřejnost
• Venkovní bazén pro letní sezónu (8x3,5x1,5)
• Prostorná terasa s možností grilování a pergolou (6x3)
• Parkování u objektu
• Garáž (6x4)


Technické zázemí a provozní výhody
• Vlastní studna
• Napojení na obecní kanalizaci
• Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, které zajišťuje velmi příznivou ekonomiku provozu
• Centrální vysavač
Efektivní energetické řešení výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje dlouhodobou rentabilitu investice.

Proč právě tento dům?
• Výborná dostupnost a atraktivní lokalita
• Stabilní turistická poptávka během celého roku
• Možnost okamžitého pokračování v provozu
• Další rozvojový potenciál (rozšíření kapacity, wellness, tematické pobyty apod.)
• Vhodné jako rodinný podnik i čistě investiční projekt

Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci horské atmosféry, podnikatelské příležitosti a dlouhodobé hodnoty.

Pokud hledáte investici, která má srdce i čísla, tento horský dům v Pasekách nad Jizerou je připraven stát se vaším dalším úspěšným projektem.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Okres:Semily
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační309

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyD202601
Datum aktualizace09.03.2026
Druh objektuCihlová
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2151
Užitná plocha m2345
Plocha parcely m2151
Počet parkovišť10
Počet garáží1
Elektřina400 V
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m21850
Rok kolaudace2014
Počet podlaží objektu3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis objektu

KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Typ zařízeníHotel
Stav objektuVelmi dobrý
VodaStudna
OdpadKanalizace

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: fullname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

David Kupka

Zavolejte mi +420 603 152 066 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost