Samostatný RD, 4 podlaží, 8 + 2, ulice Údolní

Údolní, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
36 000 000
Počet pokojů 10
Plocha 331 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům s vestavěnou dvojgaráží, přízemním, dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Po menších stavebních úpravách lze bez problémů zbudovat v domě 3 byty.

Užitná plocha RD celkem 331 m2
- Přízemí 89,7 m2, dispozice 3 + kk, součástí je koupelna, garáž pro 2 os vozy (33,8 m2)
- Patro 81,6 m2, dispozice 2 + 1, součástí je pouze WC, velká terasa
- 2. patro 74,5 m2, dispozice 2 +0, součástí je koupelna
- Podkroví 51,7 m2, dispozice 2 +0, součástí je koupelna
- Půdička – je pochozí a zateplená, cca 10 m2

- Samostatná garáž 22 m2

- V horní části pozemku se nachází 2x zahradní domek

- Zastavěná plocha celkem 220 m2, zahrada 520 m2, celkem pozemek 740 m2.

Dům vytápí 2 plynové kotle, jeden kotel vždy na 2 patra, v domě jsou celkem 3 koupelny a 4x wc.
Rodinný dům byl kolaudován v roce 1995, celou dobu svého života byl pronajímán a aby bylo dosaženo adekvátních výnosů, tak byl neustále velmi pečlivě udržován a rekonstruován. V domě je hodně dřevěných prvků.

Zahrada je naprosto úžasná, v minimalistickém stylu bylo v zahradě, která je v kopci dosaženo maximálního souznění a vkusu.

O nemovitosti a její zahradě bych mohl psát ještě dlouho, ale bude lepší, když se na místě sejdeme a o všem si popovídáme přímo na místě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pomůžeme ochotně zařídit, těším se na prohlídku.

Lokalita

Pražský obvodPraha 4
Část obceBraník
UliceÚdolní
č. domovní / č. orientační1724 / 59

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyP064117
Datum aktualizace01.07.2024
K dispozici od01.07.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Dispozice
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2220
Užitná plocha m2331
Plocha parcely m2740
Celková podlahová plocha m2297
Počet parkovišť3
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
TelekomunikaceTelefon
Topeníústřední plynové
Plocha zahrady m2520
Rok výstavby1995
Datum nastěhování01.07.2024
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Jan Drnek

Zavolejte mi +420 730 823 304 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost