Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu zcela nový, kompletně vybavený byt 2+kk s prostorným balkonem v novostavbě na ulici Auerswaldova 8, Brno–Zábrdovice.
Celková plocha bytu činí 67 m², z toho užitná plocha 62 m² a balkon 5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem.
Velkou výhodou je, že byt dosud nebyl obýván – vše je nové, nepoužité a připravené pro prvního nájemníka. Interiér působí vzdušně a svěže, díky velkoformátovým oknům je celý prostor příjemně prosvětlený.
Byt je kompletně vybaven novým nábytkem vyrobeným na zakázku, který byl navržen s důrazem na praktičnost, čistý design a maximální využití prostoru, viz foto.
Ložnice nabízí přímý vstup na balkon s dostatkem místa pro venkovní posezení. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou, toaletou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku.Standard bytu odpovídá současným požadavkům na komfortní městské bydlení – podlahové vytápění, vinylové podlahy, rekuperace, klimatizace v obytných místnostech a izolační trojskla zajišťují příjemné klima i nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB B.
K bytu je možné pronajmout garážové stání přímo v domě za cenu 2.500 Kč/měsíc.
Rozpis měsíčních záloh pro 2 osoby:
Vodné a stočné 700 Kč/měsíc
Teplo 1.300 Kč/měsíc
Ohřev TUV 1.200 Kč/měsíc
Elektrická energie – společné prostory 40 Kč/měsíc
Úklid společných prostor 163 Kč/měsíc
Provoz výtahu 106 Kč/měsíc
Záloha na elektřinu 1.000 Kč/měsíc
Celkové měsíční zálohy činí 4.509 Kč + internet.
Internetové připojení je v domě řešeno prostřednictvím společnosti ZrnkoNet, která je jediným poskytovatelem připojení v objektu. Internetové rozvody jsou již v bytě připraveny.
Dům se nachází v oblíbené a rychle se rozvíjející lokalitě Brno–Zábrdovice s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – MHD, obchody, kavárny, restaurace i fitness centra.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají kvalitní dlouhodobé bydlení v novostavbě nedaleko centra Brna.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
