Tady se neprodává dům, ale domov. Citlivě zrekonstruovaný klenot v srdci města.
Někdy potkáte místo, které má duši. Místo, kde se historie z roku 1919 potkává s moderním komfortem. Tento dům nebyl budován pro prodej, ale pro život – s láskou, citem pro detail a důrazem na potřeby rodiny.
Interiér, který vás obejme
Přízemí: "Domácí ohniště" a prostor pro relaxaci
Dominantou je velkorysá kuchyně s jídelnou, kde se bude u společných večeří scházet celá rodina. Koupelna v přízemí je malým soukromým wellness – vana pro dva přímo vybízí k romantice po náročném dni. Celé přízemí doplňuje prostorná chodba a promyšlené množství úložných prostor.
Podkroví: Útulná oáza klidu
V patře najdete podkrovní obývací pokoj s přiznanými trámy, celkem 3 ložnice z toho dvě klasické ložnice (jedna s velkou šatnou) a jeden „kouzelný pokoj“. I když svými rozměry (pod 7 m²) nesplňuje tabulky pro ložnici, díky palandě je to nejoblíbenější místo pro hosty nebo dětské sny. Horní patro doplňuje druhá koupelna se sprchovým koutem a druhou toaletou.
Podnikejte přímo z domova
Součástí domu je exkluzivní komerční prostor s vlastním vstupem z ulice. Aktuálně slouží jako špičkové kadeřnictví (2 místnosti + WC pro klienty). Ideální pro vaši vlastní praxi, kancelář nebo jako investiční příležitost k pronájmu.
Zahrada v soukromí a „zelená páteř“ města
Zahrádka s pergolou je schovaná v nitrobloku – nabízí naprosté soukromí. Je navržena tak, abyste jí neotročili s sekačkou, ale užívali si ji. Je zde místo pro vířivku, bazén i posezení. Hned před domem začíná „zelená páteř“ města – rybníky, parky, cyklostezky a hřiště.
Technicky dokonalý a úsporný
Z původního domu zbyly jen obvodové zdi. Vše ostatní – střecha, betonové podlahy, okna, dveře i veškeré sítě – je nové. Dům je moderní a úsporný díky tepelnému čerpadlu.
Měsíční náklady: elektřina cca 7 000 Kč (obsahuje i topení a ohřev vody) + voda cca 1 000 Kč (individuální dle spotřeby).
K dispozici je menší sklep a půda s potenciálem pro další vestavbu. Parkování je zajištěno na vlastním místě přímo před domem a další auta na ulici.
Slovo k předání
Tento dům je pro majitele srdeční záležitostí, a proto hledáme kupce, který ocení jeho hodnotu a zároveň respektuje časový plán. Předání domu je možné dle dohody k 1. 6. 2027. Je to ideální příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do jistoty, zafixovat si dnešní cenu a naplánovat si svůj budoucí život v klidu a s předstihem.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
