Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům s bazénem 5 + kk o podlahové ploše 202 m², nacházející se v malebné obci Březina u Křtin, pouhých 15 minut od Brna.
Zastavěná plocha a nádvoří: 627 m²
Podlahová plocha domu: 202 m²
Užitná plocha: 184m2
Zastavěná plocha domu: 178m2
Pozemek kolem domu: 449m2
Další pozemek – orná půda: 4 445 m²
Celková výměra pozemků: 5 072 m²
Celkové náklady: elektřina dle vlastní spotřeby cca 7.100,-Kč/měsíc + měsíční poplatek za jistič 50A - 1.400,-Kč + spotřeba vody.
Rok výstavby: 2008
Přístavby a dílčí rekonstrukce: 2015–2016
Energetický standard: zateplený dům s dvojskly
Dispozice a vybavení:
V přízemí (126,17m2) se nachází vstupní chodba s šatní skříní a botníkem, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna s kuchyňským koutem s vestavěnými el.spotřebiči, samostatné WC, prostorná šatna s úložným prostorem pod schodištěm, ložnice s šatnou, koupelna se sprchovým koutem, WC, 2xumyvadlo, sauna, technická místnost.
V podkroví ze tří ložnic vznikl jeden členitý otevřený pobytový prostor (57,42m2) se vstupem na terasu 18,04m2, koupelna a WC, lze uvést do původního stavu.
Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením, doplněný krbem na dřevo, el. krbovými kamny.
Dům je vybaven změkčovačem vody, fotovoltaickou elektrárnu (FVE), je napojen na obecní vodovodní řád a kanalizaci.
Pozemek o rozloze 449m2 s bazénem nabízí soukromí a prostor pro odpočinek.
Na zahradu navazuje louka (4 445 m²), na KN vedeno jako orná půda v rámci CHKO III, Moravský kras. Vyjádření z hlediska využitelnosti pozemku ohledně územního plánování, dokumentaci k fotovoltaice a elektrokoli, zašleme na vyžádání.
K domu vede asfaltová komunikace, (věcné břemeno), parkování je možné na pozemku.
Dům je situován v klidné části obce v blízkosti CHKO III, Moravský kras a nabízí kombinaci moderní technologie, komfortního bydlení a krásného okolí.
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna a Blanska. Březina u Křtin je vyhledávanou lokalitou díky své blízkosti k Brnu, krásné přírodě Moravského krasu a vysoké kvalitě života.
Okótované půdorysy a další fotografie zašleme na vyžádání.
Fotografie vybavení jsou pouze ilustrační.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
