Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej rodinného domu 154 m², pozemek 349 m²

Před mosty, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
14 200 000
+ právní servis a odměna realitní kanceláře
Počet pokojů 1
Plocha 154 m2

Popis nemovitosti

Líbilo by se Vám žít ve městě, a přesto být obklopeni přírodou? Hledáte klidný a nerušený zelený prostor, který je v dobře dostupné lokalitě hlavního města Prahy?

Pokud ano, tak pro vás mám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu, v sousedství řeky Rokytky a přírodního parku Smetanka, v pražské části Hrdlořezy.

Dům je na pozemku s výměrou 349 m², o dispozici 6+2, sklepem a samostatnou garáží.

Vstupem do přízemí domu je pracovna, na kterou přes halu se schodištěm navazuje obývací prostor a jídelna s kuchyňským koutem. Z haly rovněž vstoupíte do koupelny s toaletou, technické místnosti a malého sklepa. Užitná plocha přízemí, včetně sklepa je skvělých 81 m².

Po schodišti do patra je prostorný pokoj s francouzskými okny a vstupem na balkón, dětský pokoj, ložnice a kuchyň, na kterou navazuje koupelna s toaletou. Užitná plocha prvního patra je téměř 73 m². Z centrálního schodiště je také vstup do půdního prostoru.

Novému majiteli je navíc k dispozici samostatná garáž a vytápěný skladový prostor, který navazuje na pravou část domu.

V domě jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Tepelný komfort domu, zajišťuje opět zrekonstruovaný topný systém s kondenzačním plynovým kotlem a novými radiátory. Okna jsou plastová.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, VVŘ, kanalizace, elektřina a plyn.

Lokalita pražských Hrdlořez je dobře dostupná autobusovou dopravou ze zastávek Kolonie a Pod Táborem. Stanice metra Skalka a Palmovka jsou vzdálené 10 minut pohodlné jízdy. Celá tato čtvrť je řešena jako obytná zóna se zklidněným dopravním režimem zajišťující klidný pohyb i pobyt.

Lokalita

Pražský obvodPraha 9
Část obceHrdlořezy
UlicePřed mosty
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyD20246
Datum aktualizace03.07.2024
K dispozici od18.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Dispozice1 pokoj
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2116
Užitná plocha m2154
Plocha parcely m2349
Celková podlahová plocha m2154
Počet parkovišť2
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
Topeníústřední plynové
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m27
Rok výstavby1935
Datum nastěhování18.06.2024
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Vybavení

Balkon:Ano

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: email: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

David Kupka

Zavolejte mi +420 603 152 066 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost