Hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí, moderní standard a výbornou dostupnost do Brna? Právě pro vás nabízíme ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt ve 3.NP o dispozici 3+kk, o celkové ploše 72,41m2 , užitná plocha 60,98m2, podlahová plocha 66,10m2 v oblíbené Rezidenci Jabloňový sad v Moravanech u Brna.
Byt se nachází v moderním bytovém domě zkolaudovaném v roce 2019 a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Velkou předností je prostorný balkon, sklepní kóje a příjemná lokalita obklopená zelení.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,40 m², nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Z pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 9,48 m² s výhledem do zeleného vnitrobloku.
Další dva samostatné pokoje o výměrách 12,87 m² a 12,33 m² mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je koupelna s vanou a samostatné WC.
K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,95 m².
Rozměry bytu:
CP - 72,41m2
UP - 60,98m2
PP - 66,10m2
– Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,40 m²
– Pokoj: 12,87 m²
– Pokoj: 12,33 m²
– Chodba: 5,93 m²
– Koupelna: 3,97 m²
– Samostatné WC: 1,48 m²
– Sklepní kóje: 1,95 m²
– Balkon: 9,48 m²
Měsíční zálohy na služby (1 osoba)
– Vodné a stočné: 960,- Kč
– Úklid společných prostor: 140,- Kč
– Výtah: 20,- Kč
– Společná elektřina: 20,- Kč
– Pojištění domu: 40,- Kč
– Revize: 100,- Kč
– Fond oprav (dlouhodobá záloha): 661,- Kč
– Správa bytu: 182,- Kč
– Odměna statutárního orgánu: 100,- Kč
Celkové měsíční zálohy: 2.223,- Kč
Vytápění vlastním plynovým kotlem.
Elektřina v bytě a internet nejsou součástí záloh a hradí si je vlastník samostatně.
Moravany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, sportovní vyžití, restaurace, obchody a rychlé spojení do centra města. Rezidence Jabloňový sad je oblíbená zejména díky klidnému prostředí, upravenému okolí a příjemné atmosféře pro rodinný život, v blízkosti domů se nachází upravené prostorné dětské hřiště.
součástí prodeje je kuchyňská linka s elektrospotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř,el.trouba).
K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání 11m2, umístěné přímo naproti bytovému domu za cenu 350.000,- Kč.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
