Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na ul.Zikova č.32, prodej vybaveného, luxusního bytu 3+1 s balkonem. Rekonstrukce proběhla cca před 10lety, (nové jádro, elektřina a voda v koupelně, těsnění kolem oken, vyrovnání zdí, odhlučnění podlahy).
Užitná plocha- 92,36 m2 + balkon 4m2, (SVJ plánuje lodžie), + sklep 2m2. Celková plocha - 98,36m2.
Byt se nachází ve 4.patře s novým výtahem. Jedná se o bytový komplex po kompletní revitalizaci, obklopený zelení ve velmi klidné části Líšně.
Kvalitní vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Whirlpool, (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, myčka nádobí).
Z obývací části se vstupuje na balkon s posezením, o velikosti 4m2, v r.2026 se plánuje přestavba na lodžie.
Dále se zde nachází ložnice s pracovnou, prostor je propojený posuvnými skleněnými dveřmi.
Menší pokoj je vybaven pro děti.
V koupelně se nachází vana, 1x umyvadlo, pračka se sušičkou LG, (2v1), toaleta je umístěna samostatně.
Rozměry bytu: Poko1 - 20,73m2, pokoj 2 ložnice s pracovnou- 25m2, pokoj 3 - 12,02m2, kuchyň - 10,76m2,
koupelna - 2,80m2, WC - 0,96m2, šatna - 3,38m2, hala -16,71m2, balkon - 4m2. Orientace JV.
Internetové připojení v bytě je volitelné mezi Vodafonem nebo O2. Samozřejmostí je kolárna, kočárkárna.
Celkové náklady: 8.000,-Kč/3os + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby + internet.
Byt se nabízí včetně veškerého vybavení, osvětlení a elektrospotřebičů, viz.foto, není podmínkou, je možné koupit nemovitost na investici s ověřenými nájemníky, čistý nájem 22.000,-Kč/měsíc + 4.500,-Kč služby + vlastní spotřeba plynu a elektřiny cca 3.000,-Kč + internet.
V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, mateřské a základní školy, restaurace, poliklinika, fitness centrum, supermarket Billa, Lidl, Albert. Ve vzdálenosti 200 m je zástavka tramvaje číslo 8 s přímým spojením do centra Brna. Lokalita je ideální na cykloturistiku, procházky v Marianském údolí a přírodní chráněné oblasti Hády.
Uvolnění bytu, září/2025.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
