Nabízíme k prodeji luxusní, plně vybavený byt 1+kk o velikosti 72,8 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. patře historického domu s výtahem v těsné blízkosti centra Brna, na adrese Cejl 65. Spojuje elegantní design, prostornost a vysoký investiční potenciál.
Dispozice a vybavení:
celková plocha: 72,8 m²
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
designová prosvětlená koupelna se dvěma okny (18,2 m²) s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, WC a bidetem,
vysoké stropy s původními štuky, dřevěná okna
kompletní vybavení: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, kvalitní nábytek, křišťálové lustry – byt je připraven k okamžitému užívání
Investiční příležitost
Byt je ideální, jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking aj.). Momentálně stále obsazeno. Lze využít také jako fotoateliér.
Měsíční výnos: 35.000,–60.000,-Kč
Měsíční náklady: FO - 1.092,-Kč, správa domu - 160,-Kč, el.energie spol.prostor- 219,-Kč, teplo - 1.960,-Kč, TV ohřev 1.478,-Kč, TV voda - 230,-Kč, vodné-stočné - 250,-Kč, výtah - 42,-Kč, úklid spol.prostor - 447,-Kč, náklady celkem: cca 6 000 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby
Možnost parkovacího místa ve vnitrobloku (na základě pronájmu)
Bezpečný vjezd do domu přes bránu na dálkové ovládání.
Lokalita ulice Cejl leží v bezprostřední blízkosti centra Brna, s vynikající dopravní dostupností.
Dům je součástí klasické činžovní zástavby z přelomu 19.–20. století a zachovává si původní historický ráz
V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i kulturní centra.
V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, park Koliště i hlavní nádraží.
Výhody nemovitosti:
kompletně zařízený byt po rekonstrukci
reprezentativní historický dům s výtahem
vysoké stropy, vzdušný prostor
výborná investiční návratnost
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
