Poloha zadaná inzerátem je obec

Prodej apartmánu s vinným sklepem a zahradou.

Horní Věstonice
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
2 900 000
Plocha 51 m2

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji montovaný apartmán před rekostrukcí s prostorným vinným sklepem a zahradou. Nemovitost bez čísla evidenčního, se nachází na parecele č.170, ve vinařské obci Horní Věstonice na ul. Ořechová.
Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v rodinné zástavbě, bylo v r.2009 vydáno kolaudační rozhodnutí o přistavení nástavby nad sklepem a na oplocení pozemku, celé 1.patro lze přebudovat na bytovou jednotku 2+kk nebo 2+1 nebo na rodinný dům. Sociální zařízení je momentálně v PP. Na vyžádání je možnost zaslání okótovaných půdorysů.
Inženýrské sítě : (voda, kanalizace, elektřina 220, 380).
Do sklepa s klenbovým stropem vede chodba se schodištěm. V přední částí je prostor na posezení. V zadní části jsou vytvořené cihlové boxy na víno.
Na vyžádání je možné zaslat okótované půdorysy.
Budova je momentálně bez čísla evidenčního.
Cirkulace vzduchu zde probíhá na základě elektrického ventilátoru, odvětrání ústí do šachty.
Sklep má vlastní elektroměr a vodoměr. Sklep byl vybudován cca před 100lety.
- nástavba nad sklepem: 51,24 m2
CP pozemku- 150m2
UP-173,40m2
- stávající klenutý sklep: 57,60 m2,
- přední část sklepa stávající s rovným stropem: 64,90 m2
Jedná se o plochu bez schodišť.
Do sklepa s klenbovým stropem vede chodba se schodištěm. V přední částí je prostor na posezení. V zadní části jsou vytvořené cihlové boxy na víno.
Na vyžádání je možné zaslat okótované půdorysy.
Budova je momentálně bez čísla evidenčního.
Cirkulace vzduchu zde probíhá na základě elektrického ventilátoru, odvětrání ústí do šachty.
Sklep má vlastní elektroměr a vodoměr.

V případě zájmu, je možné přikoupit take osázenou vinici s vlastní kapkovou závlahou. Trať se nachází v těsné blízkosti Pálavy na severovýchodní straně, na svahu nad Mušovskými jezery, v chráněné krajinné oblast - II.IV zóna. Orientace této vinice způsobuje okamžité oslunění v ranních hodinách, avšak odpoledne a večer jsou již hrozny před přímým sluncem většinou chráněny. Podmínky, ve kterých tyto hrozny vyzrávají, dávají tedy opět předpoklad k výbornému uchování aromatických látek v hroznech, které nejsou dlouhodobě vystavovány ostrému slunci. Nadmořská výška se zde pohybuje od 210 do 260 m.n.m. a svažitost je poměrně stálá se sklonem přibližně 15 %. Půda je zde spíše lehčí, až středně těžká.
Na této trati se nachází 8000 hlav, stáří velmi dobře udržované vinice je 20let.
Odrůdy Veltlínské zelené, Ryzlink vlašský. K pozemku vede obecní cesta.
Jedná se o parcely 4021,4022,4023,4026 - k.ú. Horní Věstonice
Celková výměra 2,5733 ha .Cena za vinici se závlahou 3,2mil.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyP03917069
Datum aktualizace01.07.2024
K dispozici od18.06.2024
Druh objektuMontovaná
VybavenoNe
Užitná plocha m251
Celková podlahová plocha m251
Počet parkovišť
Plocha sklepa m2175
Plocha zahrady m2200
Datum nastěhování18.06.2024
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPřed rekonstrukcí

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Lenka Hrdličková

Zavolejte mi +420 721 193 613 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost