Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost určenou k celoročnímu ubytování, nacházející se na adrese Hamerská 11, v části obce Kovářská, okres Chomutov, 7 km od Klínovce. Tento čtyřpodlažní objekt ve velmi dobrém stavu (po rekonstrukci) se pyšní zastavěnou plochou 216 m² a užitnou plochou 367 m², s celkovou plochou pozemku o velikosti 2501 m² s překrásným výhledem na okolní lesy, louky, vrchol Klínovce a Fichtelbergu.
V roce 2016-2017 prošla nemovitost kompletní, důmyslnou a nákladnou rekonstrukcí. Vzhledem k vysokému nároku na opotřebení byly voleny velmi kvalitní a pevné materiály.
Od roku 2017 je nemovitost využívána ke krátkodobým pronájmům, kapacita je 30 osob + 3 přistýlky. Nemovitost je plně vybavena (komplet vybavení v ceně). Rezervační systém na r. 2026 je již plný, plní se r. 2027 Při prodeji celý rezervační systém přechází na nového vlastníka.
Nemovitost je plně automatická, vše se dá vyřešit přes aplikace, včetně dálkově ovládaného automatického vytápění (kotel Froling P4 pelet 25 kW s externím zásobníkem 8,6 t pelet. Provoz – 70 000,-Kč/rok). Automatizovaný rezervační systém včetně fakturace, teplotní čidla, kamerový systém, „chytrý“ elektroměr, a mnoho dalšího,…
Parkování je zajištěno pro 10 automobilů, technické zázemí, sklep (10,4 m²), půda (potenciál využít), velká zahrada, ohniště, dětské hřiště, terasa, různá venkovní i vnitřní sezení,….
Investiční potenciál nemovitosti je navíc zvýšen možností budoucího rozšíření o další části ubytovacího zařízení, což by mohlo vést k dalšímu zvýšení výnosů.
PENB je v přípravě.
Bližší technické specifikace a vybavení na dotaz.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
